シェアハウス

シェアハウス物件でトラブルになった4つの原因。シェアハウスの実体験

2020年5月28日

 

シェアハウスの物件選び失敗したくないけどどうしたらいいんだろ。

シェアハウスに住みたいと思っている人で、って実際どうなんだろうと思っている人は結構多いのではないのでしょうか。

私はもう4年ほどシェアハウスに住んでいますが、もうちょっとここを見ておけばよかった・・・

そんな後悔もやっぱりあるもの。そしてそれが結構生活で疲れやトラブルにつながることもあるんですよね。

今回はそんな物件選びのトラブルについてご紹介したいと思います。 

 

How About Writer

  • 現在大型シェアハウスに住んで4年目
  • フィリピンや日本でドミトリー、一軒家のシェアハウスに住んだ経験あり
  • ゲストハウスを含めると総計20件以上の物件に住んだ経験あり

 

私が物件で失敗した4つのポイント

 

失敗談のポイント

  1. 安い家賃
  2. 薄い壁
  3. 人が行き来する部屋
  4. 適当な管理人

 

シェアハウスの物件ポイントは安かろう悪かろう ということです。

安いシェアハウスは管理費や人件費が回らず
施設が荒れてしまい人も荒んじゃうなんてよくあること。

お金に余裕があるなら
相場より高いシェハウスが絶対おすすめです。

ただし、入居者条件をしぼっているところについては、
(フリーランス限定、学生限定等)
管理人がきちんと住民を選定している可能性が高いため、
安くても質が良い場合があります。

逆にいうと、無条件で単に安いところは
今から言う失敗談の確率が高くなるため注意が必要です。

 

ちなみにシェハウスの選ぶポイントについて
詳しくは以下の記事をチェックしてみてください。

 

① 安い家賃

安かろう悪かろう

ここに注意

  • 住人のマナーが悪かったり、共有部が荒れている

安いところについては住人のマナーが悪いことが多いです。

安いシェハウスに住んでいた時はキッチンを汚く使ったり土足で部屋に上がってくる人がいました。

ここ外国じゃないのに。。そして日本人なのになんてマナー。

また、夜の仕事をしている人が多いため、昼間の生活音に対してクレームをだしたりとトラブルが多かったです。

安いから丁寧に使わなくていいや、退去になってもいいや
という発想があるためハウス内の物も荒れがちでした。

元々短期で住む予定だったので、私は割り切ることができましたが、
長期滞在を検討しているのであれば相場より家賃が高いとろに住むのをお勧めします。  

 

② 薄い壁

声もれてる

ここに注意

  • 声が漏れる

 

シェハウスの部屋は薄いことが多いですが
なかでも私が1番大変だったのはアコーディオンカーテンで部屋が仕切られていたこと!!

カーテンで部屋を仕切っているだけなので生活音がだだ漏れです。

隣の部屋の目覚まし時計が鳴り止まなくて休日に起こされることも。

電話をしていたら隣からうるさいと注意されたこともありました。

自分の部屋なのに静かにしないといけないのはつらかったです。  

 

③ 人が行き来する部屋

足音うるさい

ここに注意

  • 足音がうるさい
  • 明かりが眩しい

たとえ個室に住んでいたとしても、部屋の場所が人が行き来する廊下やみんなが集まるリビングに近いと夜遅くまで灯りがついていて眩しくて寝ればいなんてことも。

夜中に足音が聞こえたり共有スペースから聞こえてくる声が煩かったり
となかなか寝付けないことがありました。

シェハウスは先程も述べたように壁が薄いことが多いです。

共有スペースから部屋まで住居人同士で話しながら帰る人もいます。

人が行き来する部屋は、音が部屋まで聞こえてくるし電気がついて眩しかったりするでしょう。

夜は静かに寝たいのでリラックスしたいところですが、人が行き来する動線上の部屋を選んでしまうとなかなか寝れません。

 

④ 適当な管理人

ねえ仕事して

ここに注意

  • 共有物が壊れても放置

管理人が仕事をあまりせず、備品の管理を怠っていて困ったことがありました。

シェハウスは沢山の人が使うので、食器が割れたり電化製品などの設備が壊れることは頻繁にあります。

通常であればすぐに修理をしてくれるのですが、管理人がのんびりしているとすぐに取り掛かってくれないので、なかなか直らず時間がかかって不便なこともしばしば。

特に電気が切れたときにすぐに対処してくれなかった時は流石に困りました。

シェハウスを住むときには管理人はとっても大事なのでどんな人かは確認した方がいいですよ。

 

まとめ

シェアハウスはお手頃だし引越しの融通も効くからかなり便利ではあるものの、物件選びに失敗すると生活が辛くなることもあります。

もし物件選びに迷っている人がいればぜひ参考にしてみてください。

また、どの物件が自分に合うか診断できるページも作ってみました!合わせて私がおすすめるシェアハウスのサイトもご紹介しますのでぜひ参考にしてみてくださいね!

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