シェアハウス

東京一人暮らし初期費用を格安にするにはシェアハウスがおすすめ!

2020年5月27日

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東京一人暮らしの初期費用を安く抑えるにはどうするの?

 

東京の初期費用ていくらくらいかかるか知っていました?

そのお金なんと約50万!

 

私は社会人になって初めて上京してきましたが、
その時感じたのが賃貸物件の初期費用の高さ

家電家具を買い揃えないといけない中 敷金・礼金などを払うと
なるとかなりのお金が必要です。

そんなの払ってられないし…
そう思い行きついた先がシェアハウス。

初期費用がほとんど掛からないので、
なんと約30万円くらい安く抑えることができました。

それではシェアハウスがなぜこのように安くなるのかみていきたいと思います。

 

>>シェアハウスの検索サイトまとめ記事はこちら

How About Writer

  • 現在大型シェアハウスに住んで4年目
  • フィリピンや日本でドミトリー、一軒家のシェアハウスに住んだ経験あり
  • ゲストハウスを含めると総計20件以上の物件に住んだ経験あり

 

 

一人暮らしの初期費用っていくら??

ポイント

A:物件料

B:家具・家電・引越し料金

 

初期費用の内訳を大きく分けると上記2つ。
今回はこの2つの観点から賃貸マンションとシェアハウスで
いくらになるか計算してみました。

 

A:物件料

契約書

 

 

初期費用の中で1番面倒で
高く払わされてしまうのがこの物件料。

賃貸マンションはこれだけで
約30万円もかかってしまうんです。

 

必要経費賃貸マンションシェアハウス
敷金600000
礼金600000
前家賃6000060000
仲介手数料600000
火災保険料110000
鍵交換150000
保証3000050000
合計296,000110,000

※(参考)一人暮らしに必要な初期費用はいくら? 大学生・社会人・家賃別に内訳・節約方法を解説!

 

賃貸マンションとシェアハウスを比較すると約20万差がでてしまいます。

シェアハウスは様々な保険料がかからないため
かなりお金を抑えることができるんですね。

ちなみに私は初回の家賃だけ払って5万円で入居することができましたよ。

 

もっと安くしたい

  1. 初期費用0円キャンペーンに応募する
    ⇨家賃だけ払えばOK!
  2. シェアハウス管理会社と直接契約する
    ⇨紹介手数料が0円

ちなみにこのキャンペーン場所によっては、
期間限定家賃タダ!というところも。

「お金がないから一人暮らしできない・・・」
は、ただの言い訳になった時代です。

探せば自分で住める家はあります
根気よく探しましょう!

 

上京して知り合いが増えたらアパートを借りてもOK!
短期で住めるから一旦借りて、ゆっくり住む場所を考えるのもアリですよ。

 

B:家具・家電・引越し料金

家電

初期費用と言えば、家具・家電・引越し料金も忘れてはいけません。
家具を一から買うとなるとかなり値段がかかります。

必要経費賃貸マンションシェアハウス
家具550000
家電7600010000
引越し費用5000010000
合計180,00020,000

※賃貸マンションの詳細は以下を参考にしています
賃貸契約に必要な一人暮らしの初期費用の平均は? 家具・家電・生活費の合計金額

 

シェアハウスは、
生活に必要な家電と食器類は揃っており
入居してすぐに生活ができます。

私の場合自分で揃えたのは
ハンガーやその他自分の部屋に置いておきたい家電です。
(炊飯器、テレビ、ドライヤー等)

あとは、引越しのために必要な衣類や雑貨を
段ボール4つくらいで郵送しました。

賃貸マンションは
家具・家電を買い揃えるのだけでもお金がかかり
それらを運ぶのにもお金がかかります。

譲ってくれる知り合いがいればいいですが、
自分で一から買い揃えると大変です。

 

 

【まとめ】初期費用の差額は約35万!

ポイント

初期費用は賃貸マンション50万・シェアハウス15万
差額は約35万!

 

こんなに差がでるなんて驚きですよね!

もし住みたい家が特に見つからない場合は最初はシェアハウスというのもいいかもしれません。

 

上京したばかりだと貯金もそんなにないはず。

シェアハウスでお金を貯めたり、
人脈を作って家具・家電を譲ってもらったり、
ちゃんと土地に慣れてから賃貸を借りてもいいと思います。

ちなみに、シェアハウスでも
今は面白い物件がたくさんありますので
以下を参考に様々なシェアハウスを見てみてください!

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